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问政山东丨烟台一小区入住四五年无法办理房产证 业主:心里很不踏实

记者 李立红 济南报道

在烟台龙口市一小区内,业主买房入住四五年了,房产证却一直办不下来,这让他们“心里很不踏实”。在今晚的《问政山东》节目中,烟台市市长陈飞表示,将加快推进,履行政府的监管责任,解决好群众的堵心问题。

2016年,龙口市民崔先生花费40万元,在烟台龙口的万豪伊顿小区购买了一套84平米的房子,而房产证却一直办不下来。

记者调查发现,该小区由山东万豪置业房地产开发有限公司建设,除一部分安置房外,大部分都是商品房。小区自2013年开始建设,2015年入住。小区涉及两千多户居民,他们大部分在2015年至2016年入住,现在大家面临同样的问题,入住四五年没有房产证。

业主们称:“自己的房子办不了房产证,感觉住得很不踏实。”“老百姓就认一个理,俺花钱买房子了,就得给俺办房产证。”“心里很不舒服,花那么多钱、一辈子买这个房,去找开发商,他们说让等着,去找政府,就回复说给问问。”

近年来,业主们多次找到开发商及住建、房管等多个部门,但问题迟迟得不到解决。记者从开发商一名工作人员口中得知,虽然业主们已经入住,但因为小区消防设施不完善,还没有验收,所以没办法办理房产证。

按照我国《城市房地产管理法》的规定,地产开发项目竣工经验收合格后方可交付使用。但万豪伊顿的房子没有验收,为何能够交房?对此,龙口市住建局一位工作人员回应,业主也有责任,很多业主要求开发商未验收就交房,“每个人都有自己的诉求,法律也不是百分之百正确,让大家都满意也不可能。”

在业主们看来,作为行业监管部门,如果住建部门严格履职,就不会出现后续这些麻烦。

在节目现场,烟台市住房和城乡建设局局长季善亭说,房子没有通过验收,不允许交付使用,万豪伊顿小区没有经过消防验收,存在重大安全隐患,因此交付使用是违法的,开发商的主体责任没有落实到位;而住建部门工作人员关于“法律不是百分之百正确”的回应,体现了他缺乏起码的法律意识和敬畏之心,对开发商的监管不到位。“我们将立即对开发商下达整改通知,完善配套设施,完成综合验收,给老百姓一个安全的家园,并对开发商进行处罚。”季善亭说,同时也要切实履行监管责任,对小区安全隐患进行全面排查,并指导、督促龙口市政府尽快解决问题。

陈飞介绍,在烟台市民的投诉中,不动产证问题比较集中、情况复杂,党委、政府将其作为民生问题的焦点,正在全力推进。“老百姓拿钱买房子,却买到没有完整产权、不受法律保护的资产,心里是不踏实的。”陈飞说,不管楼盘存在的问题有多复杂,这都不是老百姓造成的,不能让他们承担后果,节目结束后,他马上到现场核实具体情况,“政府的监管责任不能缺位、不能推脱。”

自去年开始,烟台市成立工作专班,对全市160多个小区存在的房产证问题逐一突破,目前尚有二十多个小区没有办完。“这项工作正在加快推进,我们有信心解决好群众的堵心问题。”陈飞说。

编辑:青草地

责任编辑:崔翠 许小仙

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