去年12月房价出炉!济南新房环比小幅上涨

1月18日,国家统计局发布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。济南新房环比价格在持续4个月的下降之后,终于止住下跌势头,实现0.3%的上涨。不过二手房环比价格出现0.1%的下降。

在新建商品房方面,济南环比上涨0.3%,同比上涨0.9%;青岛环比上涨0.2%,同比上涨4.2%;烟台环比上涨0.4%,同比上涨8.2%;济宁环比上涨0.4%,同比上涨9.0%。

在二手房方面,济南环比下降0.1%,同比上涨2.4%;青岛环比上涨0.2%,同比上涨8.9%;烟台环比上涨0.5%,同比上涨6.9%;济宁环比上涨0.7%,同比上涨7.8%。

从去年8月份开始到11月,济南新房环比价格一直呈现下降态势。8月,济南的新房价格环比下降0.3%,结束了持续五个月的微涨,9月份济南新房价格持续下降,下降幅度也增加了0.3个百分点;10月,济南新房价格环比下降0.2%,11月环比下降0.1%。从下降趋势上来讲,降幅每个月都在减少。

不过在二手房方面,济南房价环比依然保持下降的趋势。

另外,青岛、烟台、济宁新房和二手房价格一直在持续微涨。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读12月份房价数据时称,2017年12月份热点城市新建商品住宅价格总体稳定:

一、热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平

12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。从环比看,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.0个百分点之间,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。

三、70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨

初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。

 

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责任编辑:小槿
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